凤凰彩票平台自助注册 中国炒房客惹“众怒”,多国纷纷出台政策遏制,新西兰禁售!

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2020-01-11 17:28:03

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凤凰彩票平台自助注册,根据美国有线电视新闻网报道,8月15日,新西兰通过了一项法律,禁止外国人购买大部分区域的住宅,只允许购买期房和公寓。此前,新西兰总理jacinda ardern曾指责外国炒房团炒高了其国内房子价格,使国内人民买不起房子。事实上,新西兰自2008年至今十年时间内,房子价格差不多快翻了一番,去年涨幅甚至达到6%,这对于以旅游著称的新西兰来说,他们无法接受这一现实。

这份禁止令,有些奇怪,新西兰虽然禁止外国人买房,但澳洲和新加坡国家却不在此列,让人不禁想起是否是针对中国买家,要知道澳洲可是在新西兰购房第二多的国家。根据一份数据显示,中国买家仅在今年第二季度就消耗掉550多套住宅,相比第二名的澳洲高出300多套,所以,从这个角度来看,新西兰人痛恨中国炒房团也是有一定根据的。

不仅是新西兰,加拿大宣布对温哥华针对外国人房产转让税由15%提高到20%,其征收范围也扩展到温哥华以外地区。其实,早上2015年,根据当地媒体数据统计,温哥华的房产市场上,仅2015年一年,中国人的购房资金超过600亿,占当地销售额的1/3。更有甚者,据当地新闻讲到,“有新楼盘刚刚上市,最终销售出去的房子超7成为中国人”。

澳大利亚也未能幸免,根据该国投资审查委员会报告显示,澳大利亚房地产市场最大的海外资金来源为中国。为此澳投委发出警示,中国人在澳洲购买的房产数量已经接连翻倍,已经对澳大利亚的房地产市场构成风险。至此,墨尔本已出台较重的购房税,以抑制外国人购房。

中国炒房团已经形成了自己的知名度,在一带一路大力推行过程中,我们的炒房团也不放过任何机会,把目光瞄准了一带一路国家,比如马来西亚、泰国、越南等国家,如在2018年初的时候,越南地价和房价迅速上扬,紧接着,中国买家不断进入越南市场购房,目前越南的房价已经突破万元,许多当地人只能望房兴叹。另根据媒体报道,在上海的一个房展会上,一位普通打扮的中国买家在与海外房产经纪人交流半小时后,他决定用超过10亿人民币购买下了一栋楼。

我们可以看到,发达国家在针对外国炒房团不断出台严厉的法律法规,以保护国内居民的购房权利,可以说,对打击炒房客已有共识。但一些发展中国家,出于发展经济和招商引资的需要,还未完善相关制度,只是苦了当地居民。

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