优博现金网网址 困惑的购房者:老家房子1万2 环京9千 该选谁?

优博现金网网址 困惑的购房者:老家房子1万2 环京9千 该选谁?
2020-01-05 08:30:56

优博现金网网址 困惑的购房者:老家房子1万2 环京9千 该选谁?

优博现金网网址,这两天,校长王思聪壕送百万大礼的消息席卷了各大社交媒体网站,话说转发点赞评论就可以获得1万现金,我也抱着试一试的心态凑了个热闹,毕竟有了这1万块钱,就够买房了。

佳爷房谈虽然比不少撕葱的壕气,但我们的买房意见对于粉丝们来说绝不是金钱能衡量的!所以,话不多说,开始今天的几问楼市吧~

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小石头

我和老婆在结婚前名下各有一套住房(都是2014年购买),都有贷款,目前还在还房贷。我名下的房子是1986年的老房子55平米 南北通透两居 三层,我想请问佳爷我需不需要等房子满五年时“办个”满五唯一把这个房子卖掉,购买限竟房,或者您有什么好的建议吗?感谢。

办不办满五唯一需要算账,但是目测意义不大,因为你有贷款没还完,别忘了房屋买卖贷款要先结算。

当年望京卖8000的时候北三环1万出头,可是现在呢?北三环和望京一个价位。

2014年收房的两个小区一个物业园林一般但户型特好南北通透,另一个物业园林贼好户型南向,你猜怎么着?现在房价差100万。

新的社区以及物业环境对于二手房保增从来都是强相关,支持置换。

微信网友:

近期想买永清,融创价格贵,使劲凑还不够,附近的荣盛也还可以,但一想到外地荣盛多栋楼外墙上的大裂缝就不敢买了,纠结中。

永清是一个很有意思的地方。n年前我第一次去的时候房价4500就算豪宅。2015年底京台高速通车那年,我眼看着房价从5500一路咔咔的到9000。

现在呢?现在房价又9000了,给您点建议,先问自己买永清什么需求。京周边普遍存在大起大落这样的问题,如果这对于您来说不是事儿,那买也没问题。

至于品牌,区域里我了解还有动物城,您也可以看看对吧。买体量最大的总没错。

微博网友:

炸鸡界的爆米花

我看现在市面上那么多的限竞房都做成了东西向,价格便宜,但是按佳爷的话说东西向房子不好,可是身边不少人都买了,所以有点纠结到底能不能买,住起来感觉会有什么不同。ps:家里老房子是纯南向的。

我自小居住在筒子楼里,开间朝西,夏天8点不用开灯,一天到晚嘎嘎热,冬天爽了,暖气一来尤其是下午,需要光膀子。东西向舒服吗?肯定不如南向或者南北通透。

开发商知道吗?肯定知道啊。那开发商会做什么?基本两点,第一户型得房率或者面宽给你做好点;第二,单价、总价给你做低点。通常比南北有50万上下的差价。

在力所能及的情况下谁都知道南北向好,但要是真真的钱不够,又够得上东西向也可以。因为小区里有更好的物业、园林。

微信网友:

lily

首付不多,买一居,是立水桥天通苑的老破小好,还是中景江山赋好呢。怕将来机场燥音问题影响再卖,因为现在是想先过度下。

首先这俩小区并不是一个价位…如果天通苑的两居与江山赋的一居对比,看个人需求以及理想状态下居住时间。

但如果是我,一个小区没环境电梯里有大爷抽烟大妈骂街的小区和一个花花草草一派中式园林风格的小区选择,我宁愿住个环境好的一居。这也是为什么江山赋一居出房就没的核心原理。

微博网友:

花姐在跳舞

您好,我是在北京工作的一名北漂,老家在一个三四线城市,在北京工作已经三四年了,仍感觉要在北京买房遥遥无期。去年老家的房子一下从7000涨到了12000多,十一回家的时候发现老家的房子稍微降了些,想着要不要现在逞着老家房降价,去抄底买一套,即使现在不住,等以后涨起来卖掉在北京买,不知道这样的想法可行不可行?最近老家的中介一直在催我说再不买就快没了,不知道可信不。急

给您讲个段子,2010年,石景山一个楼盘不说楼盘名了啊,当年我还在网络媒体工作,我们一说周末组织哪条哪条线路的看房团,就不用休息了,一下午舌战群儒。

怎么回事呢?单位的销售找来,给我加个项目呗,为什么去他的项目不去我的,哥你晚上有时间吗咱俩吃个饭唠唠啊…为什么没西南线呢?房山多好啊~…

各销售各怀目的,为的就是去自己服务的项目,但我说这个石景山的某楼盘干了件nb的事儿,给我们做了投放就一个目的,客户太多宣传宣传就行了,看房团别来,千万别来。

楼市真的好,业务员差你一个客户?我认为不是这样,谁能躺着挣钱愿意站起来呢?

燕郊与平谷的例子。没需求踏踏实实北京攒钱。